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Loja venda na Ajuda

200.000€


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Referência

20/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

D

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300-104

Área Útil

75 m2

Área Bruta

85 m2

Área de Terreno

160 m2



Loja usada, em excelente estado, localizada numa das ruas mais comerciais e movimentadas da Ajuda, a histórica Travessa da Boa Hora — antiga Rua do Mercado, conhecida pela forte dinâmica de comércio tradicional e fluxo constante de moradores e visitantes.

O espaço distribui‑se por dois pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. No piso térreo encontra duas montras amplas, com ótima exposição solar e visibilidade direta para a rua, garantindo destaque imediato para qualquer atividade. O piso inferior amplia a área útil, ideal para armazenamento, atelier, preparação de produtos ou expansão da zona de atendimento.

A loja dispõe ainda de acesso direto a um espaço exterior comum, acrescentando funcionalidade e comodidade para cargas, descargas ou pequenas operações de apoio ao negócio.

Atualmente funciona como florista, encontrando‑se totalmente operacional e em bom estado de conservação. A configuração permite manter a atividade existente ou adaptar facilmente o espaço a outros segmentos: estética, serviços, mercearia fina, atelier, showroom, entre outros.

Pontos fortes:

Localização de referência na Ajuda, zona de comércio ativo

Duas montras com excelente visibilidade

Dois pisos funcionais

Acesso a espaço exterior comum

Loja pronta a funcionar

Rua com forte tradição comercial e grande circulação pedonal

Uma oportunidade sólida para quem procura abrir ou expandir negócio numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa
Geral
GeraisPisos:2
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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